Der Brock-Blog – Tipps & Wissenswertes rund um Immobilien
Unser Wissen geben wir gerne an unsere Kunden weiter – für beste Entscheidungsgrundlagen bei Kauf, Verkauf, Immobilienbewertung, Kapitalanlagen oder Mietangelegenheiten. Das ist Ziel des Brock-Blogs, den wir gerne durch individuelle Beratung ergänzen.
Was ist mein Haus wert? So berechnen Sie den Immobilienwert selbst – ganz ohne E-Mail
Manchmal beginnt alles mit einer einfachen Frage: Was ist meine Immobilie heute eigentlich wert? Also wie hoch ist der Immobilienwert? Vielleicht wohnen Sie schon lange im Haus Ihrer Familie. Vielleicht steht die geerbte Wohnung in Refrath leer. Oder Sie überlegen, ob eine […]
Rechtssichere Mieterhöhung: Leitfaden für Vermieter
Sie möchten die Miete anpassen, ohne das Vertrauensverhältnis zu Ihren Mietern aufs Spiel zu setzen? In Zeiten steigender Kosten fragen sich viele Vermieter – vom privaten Eigentümer bis zur großen Hausverwaltung: Wann ist eine Mieterhöhung rechtlich zulässig? Wie oft und in welchem […]
Eigenbedarfskündigung: Rechte, Fristen und menschliche Wege für Eigentümer
Manchmal verändert sich das Leben – und mit ihm die Bedürfnisse. Ein Kind möchte im Haus der Großeltern sein eigenes Leben beginnen, die nahe liegende Eigentumswohnung passt optimal zu den pflegebedürftigeren Eltern oder man selbst will nach Jahren in die eigene Immobilie […]
Kosten, Kontrolle, Klarheit: Was eine gute Mietverwaltung ausmacht
Ein eigenes Mietshaus, eine kleine Eigentumswohnung im Bestand oder mehrere Wohnungen im Mehrfamilienhaus – für viele Eigentümer klingt das nach Sicherheit und stabilen Einnahmen. Ein Stück Zukunftsvorsorge, eine Investition in die Heimat. Doch wer schon einmal Betriebskosten abgerechnet oder einen Mieterwechsel begleitet […]
Immobilienbewertung 2025: Warum Eigentümer jetzt handeln sollten
Kurze Frage: Kennen Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie – inklusive energetischer Risiken und Potenziale? Für viele Eigentümer in Rösrath, Overath, Bergisch Gladbach und Umgebung lautet die ehrliche Antwort: nicht ganz. Dabei ist genau das heute wichtiger denn je. Ob Sie verkaufen, […]
Verkaufen im Wandel: Wie Eigentümer 2025 Käufer gewinnen
Früher war der erste Besichtigungstermin oft schon die halbe Miete: Ein nettes Gespräch im Wohnzimmer, ein kurzer Blick aufs Grundstück – und wenige Tage später lag das Angebot auf dem Tisch. Heute? Kommt es bei Immobilie verkaufen 2025 anders. Wer 2025 eine […]
Nebenkostenabrechnung ohne Stress – Übersicht und Tipps von Verwaltungsprofis
Stellen Sie sich vor: Es ist Anfang des Jahres. Auf Ihrem Schreibtisch stapeln sich Rechnungen für Wasser, Heizöl, Strom, Gartenpflege und Versicherungen. Die Excel-Tabelle hängt sich schon beim Öffnen auf, während im Postfach die erste E-Mail eines Mieters liegt: „Wann bekomme ich […]
Ist mein Haus ein Schwarzbau?
Stellen Sie sich vor, Sie kaufen ein charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und ausgebautem Dachgeschoss. Alles wirkt gepflegt, liebevoll gestaltet – bis eines Tages das Bauamt anklopft: Teile des Hauses seien nie genehmigt worden. Im schlimmsten Fall drohen Rückbau oder Nutzungsverbot. Ein Albtraum, […]
Immobilienmarkt Engelskirchen 2025: aktuelle Infos
In Engelskirchen geht es nicht um Rekorde, sondern um Substanz. Die Gemeinde im Westen des Oberbergischen Kreises zeigt im Jahr 2024 ein Marktbild, das sich mit einem Wort zusammenfassen lässt: solide. Wer Eigentum besitzt oder sich für den Markt interessiert, erkennt schnell […]
Immobilienmarkt Oberbergischer Kreis 2025: Zahlen, Fakten, Entwicklungen
Man kann sich gut vorstellen, wie ein Eigentümer in Gummersbach, Nümbrecht oder Engelskirchen auf die aktuellen Marktberichte schaut – mit der Frage: Was ist meine Immobilie heute wert? Die Antwort darauf ist kein Bauchgefühl, sondern lässt sich auf den Punkt genau aus […]