Wann und wie: Haus verkaufen und in eine Mietwohnung ziehen …

Die eigene Immobilie, ein Haus oder eine Wohnung – das ist eine wunderbare Sache. Sie können feste Einbauten nach eigenem Geschmack und Umbauten nach Bedarf vornehmen, wie es zu Ihrem Leben passt. Zum Beispiel, weil mehr Zimmer benötigt werden – oder ein Hobbykeller. Oder einen Wellnessbereich anlegen. So viel wohnliche Freiheit ist erstrebenswert. Wer weiß das nicht – und ich habe ja selbst ein Haus.

Eigene Immobilie: erstrebenswert, außer …

Nur eines darf die Immobilie nicht werden: zur Last. In vielen Fällen ist das der Fall, wenn sich das Alter bemerkbar macht, das Leben sich durch bestimmte Ereignisse verändert oder Sie ein anderes Lebenskonzept verwirklichen wollen.

Denn das Haus in Ordnung halten, reinigen, den Garten pflegen, eventuelle Reparaturen vornehmen oder Handwerker dafür organisieren: Bei der eigenen Immobilie gibt’s doch eigentlich immer etwas zu tun – und der ein oder andere wünscht sich weniger Arbeit und mehr Freiheit. Dann ist es an der Zeit zu überlegen, die Immobilie vielleicht zu verkaufen und ein neues Zuhause zu finden, das besser zur aktuellen Lebenssituation passt.

Immobilie verkaufen und ein neues Zuhause finden, kaufen oder mieten – Brock Immobilien begleitet Sie gern persönlich – und sorgt für einen nahtlosen Übergang. Von einem Zuhause in ein Neues. Kontaktieren Sie uns.

Haus verkaufen, in Mietwohnung ziehen – häufige Gründe

Neben der Verantwortung für Erhalt und Pflege und dem Zeitaufwand, den eine Immobilie immer mit sich bringt, lassen sich noch mehr Gründe aufzählen, warum Menschen im Alter oder mit Eintritt in einen neuen Lebensabschnitt – z. B. wenn die Kinder aus dem Haus sind – ihr Haus verkaufen und in eine Wohnung ziehen. Dabei kann das eine schicke moderne Eigentumswohnung mit allem Drum und Dran sein oder eine Mietwohnung, bei der Sie alle Verantwortlichkeiten so weit wie möglich bequem abgeben. Was spräche noch für ein kleineres, neues Zuhause?

Kürzere Wege, entspannteres Leben

Viele Wohnungen sind zentral gelegen oder zumindest gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, die Innenstadt oder auch kulturelle Veranstaltungen sind schneller erreicht als vielleicht vom Einfamilienhaus aus im Grünen. Das ist für viele Menschen ein Vorteil, wenn sie nicht mehr so viel mit dem Auto unterwegs sein möchten oder können.

Weniger Platzbedarf, mehr Raum zur eigenen Entfaltung

Sind die Kinder erst einmal ausgezogen, kommt einem als Elternpaar oder als Alleinstehende das Haus schnell viel zu groß vor. Dann stehen Räume ungenutzt leer oder werden als Abstellkammer für altes Kinderspielzeug, Bücher, die man sein ganzes Leben angesammelt hat, genutzt oder als Gästezimmer. Aber auch das alles will gepflegt werden. Hier müssen Sie oder Ihre Eltern überlegen: Was ist machbar und was nicht? Mit einer überschaubaren Wohnung lässt sich das Leben oft entspannter angehen.

Immobilie behalten und vermieten? Ebenfalls eine gangbare Option. So bleibt Besitz in der Familie – und Sie haben mit einem neuen Zuhause dennoch alle Vorteile auf Ihrer Seite. Brock Immobilien sucht für Sie ein neues Zuhause und kümmert sich gerne um Vermietung oder Verwaltung Ihres Eigentums. Rufen Sie uns an – in Rösrath oder Overath.

Mehr Kapital für Freiheiten, Luxus oder Leben

Ausgaben für Instandhaltung, Reparaturen oder barrierefreie Umbauten fallen weg, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen und etwa in eine Mietwohnung ziehen. Das finanzielle Risiko bei einer Immobilie fällt ebenfalls weg. So bleibt mehr Geld für Reisen, Luxus, Hobbies oder einfach nur zum Leben.

Terrasse oder Balkon statt Garten?

Rasen mähen, Beete jäten, Laub harken – so schön und erfüllend ein Garten ist, im Alter wird manchen das Hobby oder die Leidenschaft „Garten“ zu viel. Vielleicht ist eine Wohnung mit toller Terrasse und Platz für Palmen und Hochbeet und Liegestuhl mittlerweile die bessere Alternative? Wer sich von all dem nicht für immer trennen kann oder möchte: Immobilie vermieten und eine Verwaltung beauftragen, die sich um Mieter und Instandhaltung kümmert, räumt hier maximale Freiheiten ein.

Weniger Barrieren: auch eine Altersvorsorge

Treppen, Stufen, Badewanne – in einer barrierefreien Wohnung fallen Etagen und Hindernisse wie in einem großen Haus weg: Sollten Sie oder Ihre Eltern später dann einmal mit körperlichen Einschränkungen leben müssen, ist für eine freie und eigenständige Bewegung innerhalb des eigenen Zuhauses bereits gesorgt. Manchmal gibt es einfach den richtigen Zeitpunkt für Veränderungen.  

Weniger Verantwortung: ziemlich beruhigend

Bei einer Mietwohnung übernehmen andere die Verantwortung für die Instandhaltung und grundlegende Reparaturen. Und das nicht nur finanziell, sondern auch organisatorisch. Das kann sehr befreiend sein. Gerade im goldenen Alter.

Nun gibt es natürlich auch handfeste Gründe, sein Haus nicht zu verkaufen und seinen Lebensmittelpunkt zu verlegen. Ein häufiger Grund ist etwa die verständliche emotionale Verbundenheit: Haben Sie den Großteil Ihres Lebens in diesem Haus verbracht, so werden Sie sich vielleicht nur ungern trennen können. Können Sie aus Ihrem Haus mehrere Wohnungen machen? Und dann eine selbst bewohnen, die anderen vermieten? Dann wäre das vielleicht auch ein gangbarer Weg für Sie. Wie dem auch sei – ich hoffe, ich habe Ihnen heute ein paar brauchbare Ideen mit auf den Weg geben können.

Wir helfen Ihnen gerne weiter – bei allen Fragen und Ideen rund um Ihre Immobilie in Rösrath, Overath, Köln und Umgebung. Bei Verkauf, Vermietung, Verwaltung oder wenn es um Immobilienbewertung geht.

Sprechen Sie uns gerne als Ihren persönlichen Immobilienmakler an.