Immobilienbewertung online – was bringt die „kostenlose“ Bewertung von Immobilien wirklich?

Eine Immobilienbewertung gibt es in gleich mehreren Varianten: einmal in umfassend, als Verkehrswertgutachten, als Kurzbewertung oder als kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie online. Entscheidend für die Wahl Ihrer Immobilienbewertung ist der Anlass – und der Zweck, zu welchem Sie z. B. die Hausbewertung oder eben das Gutachten über eine bestimmte Immobilie nutzen möchten.

Immobilienbewertung online, Kurzbewertung oder lieber Verkehrswertgutachten für die Immobilie?

Ein Verkehrswertgutachten Ihrer Immobilie benötigen Sie, wenn die Wertermittlung Ihrer Immobilie juristisch belastbar sein soll. Zum Beispiel wenn’s ums Finanzamt, Steuer, Erbe, Schenkung oder Scheidung geht.

Als umfangreichste Bewertung von Immobilien ist das Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB mit deutlich mehr Kosten verbunden als eine Kurzbewertung. Dafür sind die Aussagen dieser Bewertung eben belastbar – mehr noch: der Gutachter haftet sogar für seine Aussagen.

Immobilienbewertung online – kostenlos

Im Web stößt man vielerorts auf Hausrechner, kostenlose Immobilienbewertung in 5 Minuten, Online-Immobilienbewertung oder Angebote unter dem Stichwort: Hausbewertung kostenlos. Das ist natürlich sehr verlockend, um mal eben schnell seine Immobilie zu bewerten. Die Frage ist nur: Was haben Sie wirklich davon? Meine Antwort darf sicher kurz ausfallen: Sie erhalten eine grobe Orientierung, die aber mit Ihrer Immobilie nur bedingt zu tun hat.

Kostenlose Immobilienbewertung oft gar nicht gratis

Eine Immobilienbewertung online arbeitet mit nur wenigen Kriterien, die Sie online eingeben. Meist sind das Lage, Baujahr, Wohnfläche. Was Sie danach erhalten, kann also nur ein grober Schätzwert sein.

Je nach Bewertung oder Online-Plattform zahlen Sie dafür mit Ihren persönlichen Daten. Insofern ist die oft angepriesene kostenlose Immobilienbewertung in Wirklichkeit keineswegs gratis. Es gibt aber Anbieter, die für kleines Geld eine Immobilienbewertung online anbieten, die mehr Kriterien abfragt.

Grober Schätzwert für Ihre Immobilie – ausreichend?

Wenn Sie etwa aus reinem Interesse einen groben Schätzwert für Ihre Immobilie erhalten möchten, reicht eine solche Online-Immobilienbewertung aus. Gehen Ihre Ziele und Absichten ein bisschen weiter, überlegen Sie mal, ob nicht die zuverlässige und kostengünstige Kurzbewertung für Immobilien nicht am ehesten für Ihre Zwecke in Frage kommt.

Online-Immobilienbewertung: meist ohne Ortsbesichtigung

Eine schnelle Immobilienbewertung wie eine Online-Bewertung oder ein Hausrechner beinhalten natürlich auch keine Besichtigung der Immobilie. Für eine zuverlässige Wertermittlung ist dies aber notwendig, denn Details, Besonderheiten, Ausstattung, aber auch Mängel oder notwendige Reparaturen bestimmen mit über den realistisch erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie.

Wir bei Brock Immobilien bieten Ihnen die Kurzbewertung für kleines Geld an. Und das Beste: Sie erhalten die Kosten sogar zurück, wenn Sie Ihre Immobilie über uns verkaufen. Kontaktieren Sie uns für Ihre Immobilienbewertung

Zuverlässige Immobilienbewertung – oft genügt eine Kurzbewertung der Immobilie

Stellen Sie sich am besten selbst die Frage. Würden Sie blind 750.000 Euro für eine Immobilie zahlen? Sicher nicht. Und vermutlich auch noch nicht, wenn die Immobilie nur 300.000 Euro kosten würde – oder? Für ein Verkehrswertgutachten und auch für eine seriöse Kurzbewertung gehören deshalb auch Besichtigungen natürlich dazu. Und wenn Sie wissen möchten, was Ihre Immobilie wert ist, ohne viel Geld in die Hand zu nehmen, sind Sie mit einer Kurzbewertung gut beraten.

Gerne beraten Sie Mark Pedigrew und Volker Brock für eine Kurzbewertung oder ein Verkehrswertgutachten und bestimmen zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie.