Wohnen in ruhiger Höhenlage von Hoffnungsthal! Modernisiertes Einfamilienhaus für die ganze Familie!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962, das in den Jahren 2023/2024 in Teilen saniert wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 157.88 m² – verteilt auf 2 Etagen und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur separaten Küche.
Über die Küche erreicht man die Terrasse und den dazugehörigen Garten, der überwiegend in Hanglage angelegt ist. Zudem sind auf dieser Etage ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, jeweils mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon ausgestattet.
Über eine Holztreppe gelangt man in das ca. 42 m² große Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss verfügt über ein grau gefliestes Tageslicht-WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen großzügigen Abstellbereich mit Vorrats- und Waschraum sowie Zugang zu den Garagen. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage, zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Die Ausstattung dieser schönen, großzügigen Immobilie ist hochwertig und ansprechend.
Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2024. Warmwasser wird zentral aufbereitet.
Die Pflege des Gartens inklusive des Rückschnitts der Hecken und Sträucher sollte ordnungsgemäß und regelmäßig durchgeführt werden. Anderenfalls wird dies extern beauftragt und die Kosten auf den Mieter umgelegt.
Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Immobilie überzeugen.