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Freundliches Appartement mit großer Küche in ruhiger Lage

Objektnummer:2522
Lage:Nümbrecht
Kaufpreis:110.000,- €
Hausgeld:135,- €
Zimmer:1
Baujahr:1999
Wohnfläche:ca. 53 m²
Außenstellplatz:1 Außenstellplatz
Frei ab:kurzfristig
Energieausweis:in Bearbeitung

Objekt:

Das hier angebotene geräumige Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Nümbrecht. Die rund 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohn-/Schlafraum mit lichtspendender Gaube, eine separate Küche mit viel Platz für eine Essecke, einen Abstellraum, eine Ankleide, ein hell gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche und eine Diele. Über den Hausflur gelangen Sie in einen, zum Appartement gehörenden Gartenteil, „Keller“ Abstellraum auf gleicher Etage sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung ist gepflegt: beige Fliesen als Bodenbelag in Flur, Bad und Küche, Teppich im Wohnraum, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Einbauküche, Regale in der Ankleide, manuelle Rollläden, etc.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, ausgelegt als Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von diesem großzügigen Apartment in schöner Lage von Nümbrecht.

Ausstattung:

  • zentrale Lage in Nümbrecht
  • gemütliches Apartment mit geräumiger Küche
  • Einbauküche mit E-Geräten
  • gemütliche Gaube
  • Gartenanteil / Zugang über den Hausflur
  • Bodenbelag: Teppich und Fliesen
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • hell gefliestes Bad mit Dusche
  • Abstellraum und Ankleide in die Schräge integriert
  • Kellerraum auf gleicher Etage
  • gemeinschaftlicher Waschraum
  • 1 Außenstellplatz

Lage:

Das hier angebotene Apartment befindet sich im heilklimatischer Luftkurorte Nümbrecht – einer Gemeinde im Oberbergischen Kreis – in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Blick ins Grüne. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants, Sportzentren, Schulen und Kultureinrichtungen sind im Ortskern anzufinden.
Die Städte Wiehl und Walbdbröl erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Wer Entspannung oder auch aktive Freizeitgestaltung sucht, kann diese rund um Nümbrecht finden: viele Rad- und Wanderwege Minigolf, Salzgrotte, Golfplatz sowie die Ausflügsziele „Schloss Homburg“ oder das „Panarbora“.

Courtage:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Brock Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten – nämlich für die Verkäufer- und für die Käuferseite – als Makler provisionspflichtig tätig sin

Finanzierung:

Gerne helfen wir auch bei der Entwicklung Ihres individuellen Finanzierungsplanes. Profitieren Sie von unseren langjährigen Kontakten zu allen renommierten deutschen Großbanken. Auf Wunsch wird sich einer unserer Finanzierungsspezialisten für Sie Zeit nehmen.

Besichtigung:

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung in unserer Begleitung. Bitte rufen Sie uns an, um einen kurzfristigen Termin abzustimmen.
Ihr Ansprechpartner:

Volker Brock

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. Die Weitergabe dieses Exposés ist nur mit unserer schriftlichen Erlaubnis zugelassen. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich durch die Firma BROCK Immobilien, Hauptstr. 258, 51503 Rösrath!


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