zu vermieten

Moderne, großzügige Büroräume - zentral in Forsbach!

Objektnummer:2486
Lage:Rösrath-Forsbach
Miete:957,-- € zzgl. NK
Nebenkosten:360,-- €
Heizkosten:sind in den Nebenkosten enthalten
Zimmer:7
Baujahr:1978
Nutzfläche:159
Außenstellplatz:3 Außenstellplätze, je 25,-- EUR
Frei ab:01.03.2021
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 181 kWh (m²*a), Gas, Bj. 1978

Objekt:

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Rösrath-Forsbach, in qualitativ ansprechendem Umfeld. Zu vermieten ist eine Büro-/Praxisfläche von ca. 159 m² Nutzfläche, verteilt auf 5 Büroräume, Empfangsbereich bzw. offener Arbeitsbereich, Küche/Aufenthaltsraum und einem Balkon. Ein Kellerraum und eine kleine Lagerfläche in der Einheit sind ebenfalls Mietgegenstand. Die Büroräume sind modern ausgestattet mit hellen Fliesen, DV-Verkabelung, weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Lamellenvorhängen und Fußbodenheizung. Hier ist vieles möglich, da die zentrale Lage ideal ist für den täglichen Kundenverkehr.

Ausstattung:

  • großzügige Büroräume
  • Empfangsraum
  • Küche/Aufenthaltsraum
  • 2 WC
  • DV-Verkabelung
  • helle Fliesen
  • weiße Kunststofffenster mit Lamellenvorhängen
  • Einbauschränke
  • Balkon
  • Kellerraum
  • 3 Stellplätze
  • zentrale Lage

Lage:

Die hier angebotenen Büroräume befinden sich im begehrten Forsbach, einem Stadtteil der Kleinstadt Rösrath. Forsbach verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Sportzentrum, Grundschule und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Forsbach bietet eine günstige Verkehrsanbindung an die BAB – Anschlüsse A3 und A4, somit sind die Kölner Innenstadt, der Flughafen Köln/Bonn sowie die Städte Bergisch Gladbach, Siegburg und Bonn in kurzer Zeit zu erreichen. Die Haltestelle der Regionalbahn Köln-Gummersbach, mit der man in nur ca. 18 Minuten an den Kölner Hbf. gelangt, ist sehr gut zu erreichen.
Neben der absoluten Zentralität der Stadt Rösrath bieten Rösrath und Rösrath-Forsbach ein vielfältiges Freizeitangebot durch Vereine, Kultur, Sport und Spaß. Die ansprechende und intakte Landschaft bilden ein attraktives Umfeld für die hier wohnenden Menschen.
Diese Vorzüge der Wohnlage Forsbach bieten eine ausgezeichnete Ausgangssituation für die Ansiedlung eines Gewerbes oder Büros. Eröffnen Sie dort Ihr Geschäft oder Ihre Büros, wo der Kunde zu Hause ist.

Besichtigung:

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung in unserer Begleitung. Bitte rufen Sie uns an, um einen kurzfristigen Termin abzustimmen.

Ihr Ansprechpartner:

Volker Brock

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag.


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