Zentral- hell-modern. 2-Zimmerwohnung im Herzen von Overath

Objekt:

Diese attraktive Zwei-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 4-Partienhauses bietet alles, was das Herz begehrt. Etwa 66qm Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick auf den lebendigen Ortskern, eine geräumige Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett, hellen Fliesen und holzfarbenen Zimmertüren.
Ein Kellerraum, ein Waschkeller, sowie ein Parkplatz können ebenso genutzt werden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser zentral gelegenen Wohnung.

Ausstattung:

• helle, gut geschnittene Räume
• Kunststofffenster, Doppelverglas
• Bad mit Wanne und Dusche
• hochwertiger Parkettboden, helle Fliesen
• ruhiges Schlafzimmer
• Keller und Waschkeller
• 1 Stellplatz (45 Euro pro Monat)
• Balkon
• Energieträger Gas

Lage:

Die hier angebotene Zwei-Zimmerwohnung befinden sich in absolut zentraler Lage von Overath. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Cafés, Restaurants, Sportzentren und Kultureinrichtungen befinden sich im ansprechenden Ortskern von Overath. Auch der Overather Bahnhof mit einer direkten Regionalbahn-Anbindung nach Köln (ca. 35 Minuten bis Köln HBF) und Gummersbach ist direkt um die Ecke. Overath bietet eine günstige Verkehrsanbindung an den BAB-Anschluss der A4 (Köln-Olpe), somit sind der Kölner Innenstadtbereich (ca. 30 km) und der Köln/Bonner Flughafen in kurzer Zeit zu erreichen.
Overath verbindet Köln mit dem Bergischen Land und vereint somit Ruhe, Wohnqualität und Zentralität.

Neben der Zentralität der Stadt Overath bietet Overath ein vielfältiges Freizeitangebot durch Vereine, Kultur, Sport und Spaß. Die ansprechende und intakte Landschaft bilden ein attraktives Umfeld für die hier wohnenden Menschen.

Besichtigung:

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung in unserer Begleitung. Bitte rufen Sie uns an, um einen kurzfristigen Termin abzustimmen.
Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Patricia Scholz
02206/9 51 92 25
overath@brock-immobilien.com

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzten Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Qualifiziert. Kompetent. Persönlich.