Traumblick bis zum Dom – helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bensberg

Objekt:

Diese freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit Zutritt auf den Balkon, Schlafzimmer, Büro, Küche, Badezimmer mit Badewanne, sowie das separate Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über eine einzigartige Aussicht mit Blick auf die Kölner Skyline.
Die Ausstattung dieser sehr hellen Wohnung ist gepflegt: größtenteils Laminat als Bodenbelag, im Badezimmer mit Wanne und WC sowie in der Küche sind helle Fliesen verlegt, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, sowie weiße Zimmertüren und Zargen, großzügiger Balkon mit einzigartigem Weitblick, Aufzug im Haus u.v.m.

Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz im Innenhof.

Ausstattung:

• helles Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Zutritt auf den Balkon
• einzigartiger Weitblick bis zur Kölner Skyline
• geräumige Diele
• Bodenbelag: größtenteils Laminat
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gaszentralheizung mit Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Kellerraum
• Stellplatz im Innenhof

Lage:

Die hier angebotene freundliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Bensberg, in einer der hochwertigsten Wohnlagen im rechtsrheinischen Gebiet um Köln. Bensberg ist ein Stadtteil der Kreisstadt Bergisch Gladbach und zählt ca. 5400 Einwohner. Den Mittelpunkt des Stadtteils Bensberg bildet das gleichnamige Barockschloss. Das Schloss Bensberg verleiht dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charme und zählt mit seiner Spitzengastronomie zu einer der Topadressen in Deutschland. Fußläufig erreichbar, in direkter Umgebung, befindet sich Bensbergs Fußgängerzone die Schlossstraße“mit Boutiquen, Restaurants, Kino und Cafés. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Supermärkte, und Banken, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Durch das Naherholungsgebiet Saaler Mühle, die Wellnessoase Mediterrana, das Freibad Milchborntal sowie zahlreiche Sportvereine, Kulturstätten und einen der schönsten deutschen Golfplätze, bietet Bensberg eine Vielzahl an individuellen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Die besondere Wohnlage Bensberg bietet darüber hinaus eine sehr günstige Verkehrsanbindung an den BAB Anschluss A4, die Straßenbahnlinie 1 (in ca. 30 Minuten in die Innenstadt) und den Schnellbus (ca. 30 Minuten zum Kölner HBF). Die Medien- und Kulturstadt Köln und der Köln-Bonner Flughafen sind somit sehr gut zu erreichen.

Bensberg verbindet Köln mit dem Bergischen Land und vereint somit Ruhe, Wohnqualität und Zentralität.

Besichtigung:

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung in unserer Begleitung. Bitte rufen Sie uns an, um einen kurzfristigen Termin abzustimmen.
Ihre Ansprechpartnerin:

Frau Lea Gebauer

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzten Sie sich bitte mit uns in Verbindung! Qualifiziert. Kompetent. Persönlich.