Geräumige Lagerhalle in Overath – Marialinden zu vermieten

Objekt:

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einem ansprechenden Umfeld in Overath-Marialinden. Die Halle wurde ca. 1984 errichtet und hat weiteres Gewerbe in direkter Umgebung. Zu vermieten sind ca. 200 m² Gewerbefläche mit großem Einfahrtsbereich. Die Immobilie hat eine Zufahrt von der Straße, welche durch ein Tor gesichert ist. Die Halle kann über ein Falttor (H 3,3m/B 4,0m) oder über einen danebenliegenden Eingang betreten werden. Der Boden in der Lagerhalle ist Beton. Das Gewerbeobjekt ist seitlich mit Glasbausteinen ausgestattet.
Die Halle kann beispielsweise zur Lagerung von Autos, Wohnwagen, Mobiliar, uvm. genutzt werden. Da sich die Halle in einem Wohngebiet und neben einem Hotel befindet, ist eine geräuscharme Produktionsstätte gestattet. 2 Parkplätze die von Montag bis Freitag genutzt werden können, sind ebenfalls Teil des Mietverhältnisses. Eine langfristige Anmietung ist wünschenswert und sowohl für Vermieter als auch Mieter von Interesse.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Gewerbeobjekt.

Ausstattung:

• Deckenhöhe der Halle Trapezdach (4,8m/3,5m)
• Beton-Verbundpflaster
• Tageslicht
• große Glasbausteinfenster
• Schwerlastregale NICHT vorhanden
• 2 Parkplätze
• Materiallager (Autos, Mobiliar, etc.), geräuscharme Produktion
• 2 Monatskaltmieten zuzüglich MwSt. als Provision von Mieter zu zahlen

Lage:

Die hier angebotene Lagerhalle liegt in zentraler Lage in Overath-Marialinden.
Der Bahnhof mit einer direkten Regionalbahn-Anbindung nach Köln (ca. 35 Minuten bis Köln HBF) und Gummersbach befindet sich in Overath Zentrum. Overath bietet ebenso eine günstige Verkehrsanbindung an den BAB-Anschluss der A4 (Köln-Gummersbach). Somit sind der Kölner Innenstadtbereich (ca. 30 km) und der Flughafen Köln/Bonn in kurzer Zeit zu erreichen.

Besichtigung:

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung in unserer Begleitung. Bitte rufen Sie uns an, um einen kurzfristigen Termin abzustimmen.
Ihre Ansprechpartnerinnen:

Frau Patricia Scholz
02206/9 51 92 25
overath@brock-immobilien.com

Sonstiges:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzten Sie sich bitte mit uns in Verbindung! WIR VERMIETEN UND VERKAUFEN AUCH IHRE IMMOBILIE. BERATUNG ZUM KAUF EINER IMMOBILIE VON DER FACHFRAU. WIR SIND IHR PARTNER! Qualifiziert. Kompetent. Persönlich.