Haus winterfest machen: vom Garten über Fenster bis zum Dach…

Kaum fällt die Temperatur auf minus 5 Grad, drohen erste Schäden für Ihr Haus. So schön der Winter bei uns im Bergischen Land rund um Rösrath, Hoffnungsthal und Overath sein kann – mit Kerzenschein, Schneeflocken und heißem Kakao – so ernst wird die Kälte schnell für die eigenen vier Immobilien-Wände. Vorsicht ist dann besser als Nachsicht. Als Experten rund um Immobilien, Sanierung & Co. geben Ihnen hier ein paar Tipps für vorbeugende Maßnahmen, um das Haus winterfest zu machen.

Rund ums Dach: gut durch den Winter

Nasser Schnee hat Gewicht – wieviel Schneelast ein Dach aushält, ist unterschiedlich. Wer herauskriegen will, wieviel Gewicht auf seinem Dach ruht: Schneiden Sie ein Stück Schnee von 10 cm mal 10 cm heraus und legen Sie es auf die Waage. Das Ergebnis mal 100 ist die Schneelast je Quadratmeter.

Hausdach: Schneelast minimieren, Schnee schaufeln

Als Hausbesitzer sollten Sie sich kundig machen, wie hoch die maximale Gesamtlast ist. Wird der Wert überschritten, drohen Schäden am Dach. Dann heißt es: Schnee schaufeln – und die Last vom Dach runterbekommen.

Wichtig bei der eigenen Immobilie: ein Dach-Check vor dem Winter

Vor dem ersten Schnee lohnt sich ein Dachcheck Ihrer Immobilie. Denn schon kleine Schäden können sich durch starken Frost oder Schneelast zu größeren Schäden entwickeln. Ernste Folgen kann hier schon ein einzelner herausgebrochener Ziegel haben.

Gibt es Schneefanggitter am Haus? Checken Sie die am besten auch vor dem ersten Schneefall.

Kalter Winter, warme Empfehlungen, um das Haus winterfest zu machen: mit einigen Checks für Garten, Dach & Keller kommt die Immobilie sicher durch Frost und Schnee.

Winterfester Garten: Check fürs Außengelände Ihres Hauses

Alle Leitungen im Garten, die Wasser führen, sollten vor dem Winter leergemacht und abgestellt werden. Wasser, das friert, nimmt mehr Raum ein. Und das mit großer Sprengkraft. Die Folge: Rohrbrüche drohen.

Dachrinnen winterfest machen

Auch für Regenrinnen oder Fallrohre am Haus gilt: Hineingefallenes Laub sollte vor dem Winter raus. Der Grund: gestautes Wasser kann zu Frostschäden führen. Irgendwann taut es zwar wieder – aber das Wasser läuft dann in Ritzen oder Nietlöcher und droht beim erneuten Frost, Engstellen zu sprengen. Kleiner Tipp am Rande: Eiszapfen an der Dachrinne zeigen an, dass hier eine richtige Reinigung sinnvoll wäre.

Winter-Check der Fenster: gegen Kälte und einfrierende Leitungen

In ungeheizten Räumen Ihres Hauses – zum Beispiel der Waschküche oder im Keller – sollten Sie die Fenster zum Winter verschließen. Eine zusätzliche Dämmplatte vor dem Fenster hilft, die Kälte draußen zu halten. Bei extremen Temperaturen droht in diesen Innenräumen sonst nämlich der Rohrbruch.

Brock-Disandt kümmert sich übrigens auch im Winter um Ihre Immobilie – mit Service & Dienstleistungen rund um alles Handwerkliche. Auch wenn’s ums Winterfest-machen geht. Einfach hier mal informieren!

Winterfeste Heizung im Haus: warm durch den Winter

Der Heizungscheck im Herbst schützt vor bösen Überraschungen im Winter. Dann nämlich, wenn sie gerade bei Minusgraden ausfällt. Nicht jedem gefällt es, tagelang eingekuschelt in der Decke auf dem Sofa zu verbringen, bis der Installateur mal Zeit hat. Es dauert zwar einige Tage, bis ein Haus mit geschlossenen Fenstern und Türen auf unter 15 Grad auskühlt, aber spätestens dann wird es ungemütlich.

Im Winter: Heizung über Nacht ausstellen? Keine gute Idee fürs Haus

Nachts die Heizung im Winter abzustellen, ist kein guter Rat. Denn schlecht isolierte Leitungen im Haus frieren im Winter gerne mal ein – zum Beispiel im Dachgeschoss. Die Ersparnis an Heizkosten ist darüber hinaus gering – denn das Aufheizen am morgen dauert dafür umso länger. Auch beim Ausflug in den Skiurlaub ist es keine gute Idee, aus Spargründen die Heizung zu Hause abzudrehen. Mindestens 16 Grad machen auch im vorübergehend verwaisten Heim Sinn.

Wasserleitungen im Haus dämmen – wenn nicht abstellbar

Ist Wasser ausstellen nicht möglich, benötigen Ihre Leitungen im Haus eine Dämmung im Winter. Eine einfache Isolierung reicht nicht. Das gilt auch für Leitungen in Innenräumen. Hier helfen vernünftige Dämmungen aus Mineralwolle. Zum Grundstück führenden Leitungen in der Erde können Sie aber vernachlässigen. Denn solche Leitungen liegen in der Regel tief genug – auch minus 20 Grad über mehrere Tage führen hier nicht zu Schäden.

Schnee am Haus, auf der Terrasse oder auf dem Balkon – besser räumen

Die Wärme aus dem Haus taut den Schnee an der zugewandten Seite auf – Tauwasser sucht sich unter der geschlossenen Schneedecke oft einen eigensinnigen Weg. Durch Fugen oder Ritzen direkt ins Haus. Das will keiner – denn bei Feuchtigkeit drohen Schimmelschäden. Deshalb gilt: Auch vor dem Haus, auf Terrasse oder Balkon sollten Sie den Schnee besser räumen.

Gerne beraten wir Sie rund um Ihre Pläne zu Ihrem Haus oder Ihrer künftigen Immobilie in Hoffnungsthal, Rösrath, Overath & Umgebung – egal ob im Winter oder im sonnigen Sommer. Anruf genügt: 02205-9479450.